物業管理
一、管理服務內容介紹：
?、倩A管理
?、诜课莨芾砼c維修養護
?、酃苍O備、設施管理
?、鼙０才c車輛
?、莪h境衛生
?、蘧G化管理
?、呔裎拿鹘ㄔO
?、喙芾硇б?、代辦服務
所有管理服務的安排以客戶較大的便利為原則；
對于客戶服務要求，力求均以較快的效率，一次就把事情做好，做對；
以較大的資源維護及保養區內設施，務求將停水停電等意外事故減少至很低；
我們和您的關系是：忠誠服務公仆、信息交流的使者、家居安全的衛士；
對閣下提出的要求：我們可以做到、且能馬上做得到、只要您想得到的、我們就做得到、閣下未想到的、我們也做得到；
您的忠實管家：24小時隨時恭候、您只需撥打一個電話、其他事情均由我們來完成。
二、保安、消防管理措施：
沒有安全，就談不上安居樂業，安全為了服務，服務注意安全，因此，我們將常規服務中的安全防范作為管理重中 之重。根據具體項目、管理服務的特點，制訂科學、合理、嚴密的治安管理運行體系，與當地派出所建立警企共建關系，并商請“片區警官”兼任我安全管理部指導員，定期與我保安人員分析治安形勢、特點以及防范的方法和技能，以確認小區內的安全防范。
1、公共秩序管理服務
24小時保安員巡邏制度；
人防、特防相結合的安全防范體系；
嚴格的內保人員招聘和培訓制度；
小區內道路的標識齊全，指引明晰；
封閉式小區實施人、車出入登記制度；
停車場實施24小時值班制度。
2、消防系統管理服務
設立消防責任人，建立義務消防隊；
消防監控中心24小時值班制度；
定期檢測和維護消防設施和報警系統；
消防出口、通道及設施標識明顯、齊備；
建立動火、危險物品堆放等作業審批制度；
保持日常巡視，及時清除消防隱患；
定期舉行消防演習。
三、環保的管理措施及職責
1、保持公共環境的干凈、整潔
培訓專業清潔人員規范化服務；
明晰工作細則和驗收標準；
制定細致的工作計劃和巡查表；
清除死角---隨時保潔；
生活垃圾—日產日清；
清潔地面、道路、水池、滅殺“四害”- -定期清潔。
四、設備維修養護管理措施
1、公共設施維護服務
建立房屋及公共設施的方案；
嚴密的養護計劃和維修制度；
嚴格的日常管理和巡檢制度；
按季度清洗生活水池、化驗水質；
定期清疏公共排污系統及化糞池。
2、機電設備養護服務
明細客戶設備的臺帳；
嚴格制定實施設備巡檢制度；
嚴密設備的保養計劃；
齊全設備和場地的標識；
完備設備運行、養護記錄；
實行24小時技工值班制度；
專業公司規范化保養維護；
按時參加并通過各項設備年檢。
五、社區文化建設——開展豐富多彩的公益和社區文化活動
經過多年的經驗積累，針對客戶的地理環境和人文環境，從住宅社區文化的硬件建設著手，發揮文化軟件的功效，精心設計高品味的社區文化藍圖；充分利用小區設施的資源，開展豐富多彩的社區文化，不僅為社區業主提供娛樂、消遣，更為業主提供機會聯絡感情，交流信息，從而形成一個安全、文明、便捷、舒服的生活環境氛圍，促進各項管理工作的順利開展。并將按照客戶的愛好、興趣舉辦各類型娛樂活動
?、倩A管理
?、诜课莨芾砼c維修養護
?、酃苍O備、設施管理
?、鼙０才c車輛
?、莪h境衛生
?、蘧G化管理
?、呔裎拿鹘ㄔO
?、喙芾硇б?、代辦服務
所有管理服務的安排以客戶較大的便利為原則；
對于客戶服務要求，力求均以較快的效率，一次就把事情做好，做對；
以較大的資源維護及保養區內設施，務求將停水停電等意外事故減少至很低；
我們和您的關系是：忠誠服務公仆、信息交流的使者、家居安全的衛士；
對閣下提出的要求：我們可以做到、且能馬上做得到、只要您想得到的、我們就做得到、閣下未想到的、我們也做得到；
您的忠實管家：24小時隨時恭候、您只需撥打一個電話、其他事情均由我們來完成。
二、保安、消防管理措施：
沒有安全，就談不上安居樂業，安全為了服務，服務注意安全，因此，我們將常規服務中的安全防范作為管理重中 之重。根據具體項目、管理服務的特點，制訂科學、合理、嚴密的治安管理運行體系，與當地派出所建立警企共建關系，并商請“片區警官”兼任我安全管理部指導員，定期與我保安人員分析治安形勢、特點以及防范的方法和技能，以確認小區內的安全防范。
1、公共秩序管理服務
24小時保安員巡邏制度；
人防、特防相結合的安全防范體系；
嚴格的內保人員招聘和培訓制度；
小區內道路的標識齊全，指引明晰；
封閉式小區實施人、車出入登記制度；
停車場實施24小時值班制度。
2、消防系統管理服務
設立消防責任人，建立義務消防隊；
消防監控中心24小時值班制度；
定期檢測和維護消防設施和報警系統；
消防出口、通道及設施標識明顯、齊備；
建立動火、危險物品堆放等作業審批制度；
保持日常巡視，及時清除消防隱患；
定期舉行消防演習。
三、環保的管理措施及職責
1、保持公共環境的干凈、整潔
培訓專業清潔人員規范化服務；
明晰工作細則和驗收標準；
制定細致的工作計劃和巡查表；
清除死角---隨時保潔；
生活垃圾—日產日清；
清潔地面、道路、水池、滅殺“四害”- -定期清潔。
四、設備維修養護管理措施
1、公共設施維護服務
建立房屋及公共設施的方案；
嚴密的養護計劃和維修制度；
嚴格的日常管理和巡檢制度；
按季度清洗生活水池、化驗水質；
定期清疏公共排污系統及化糞池。
2、機電設備養護服務
明細客戶設備的臺帳；
嚴格制定實施設備巡檢制度；
嚴密設備的保養計劃；
齊全設備和場地的標識；
完備設備運行、養護記錄；
實行24小時技工值班制度；
專業公司規范化保養維護；
按時參加并通過各項設備年檢。
五、社區文化建設——開展豐富多彩的公益和社區文化活動
經過多年的經驗積累，針對客戶的地理環境和人文環境，從住宅社區文化的硬件建設著手，發揮文化軟件的功效，精心設計高品味的社區文化藍圖；充分利用小區設施的資源，開展豐富多彩的社區文化，不僅為社區業主提供娛樂、消遣，更為業主提供機會聯絡感情，交流信息，從而形成一個安全、文明、便捷、舒服的生活環境氛圍，促進各項管理工作的順利開展。并將按照客戶的愛好、興趣舉辦各類型娛樂活動
